§ LAND PRICE POINT
蒜山中福田字上木沢２０９番１
岡山県 真庭市 · 商業地
2020年 ㎡単価
¥12,700/㎡
2020年 坪単価
¥41,983/坪
15年累積
-40.93%
CAGR
-3.45%/年
ピーク
2005年
¥21,500
真庭市中央値比
×0.48
中央値 ¥26,600
§ DATA INSIGHTS
真庭市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,700/㎡ で、真庭市内の商業地中央値 ¥26,600/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,500 | — |
| 2006 | ¥20,600 | -4.19% |
| 2007 | ¥20,000 | -2.91% |
| 2008 | ¥19,600 | -2% |
| 2009 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2010 | ¥18,100 | -4.74% |
| 2011 | ¥17,100 | -5.52% |
| 2012 | ¥16,300 | -4.68% |
| 2013 | ¥15,600 | -4.29% |
| 2014 | ¥15,000 | -3.85% |
| 2015 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2016 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2017 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2018 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2019 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2020 | ¥12,700 | -2.31% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
商業地中央値
¥26,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下呰部字諸口２７０番１０外
美作落合 (16,000m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 -47.12%
開田字脇田４８１番１外
古見 (1,000m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -46.01%
久世字下町２８４８番７
久世 (470m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -17.22%
久世字上谷合２５１１番６
久世駅 (280m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.67%
久世字中町２６２４番２
久世 (450m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -22.62%
勝山字蔵ノ脇８１２番６外
中国勝山 (240m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -47.64%
よくある質問
- Q.01
真庭市蒜山中福田字上木沢２０９番１の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥12,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒜山中福田字上木沢２０９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-40.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.45%/年です。
- Q.03
蒜山中福田字上木沢２０９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中福田バス停 (150m)です。
- Q.04
蒜山中福田字上木沢２０９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520997
LAST UPDATED
2026/4/15