§ LAND PRICE POINT
久世字下町２８４８番７
岡山県 真庭市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,700/㎡
2025年 坪単価
¥108,099/坪
11年累積
-17.22%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2014年
¥39,500
真庭市中央値比
×1.23
中央値 ¥26,600
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥39,500 | — |
| 2015 | ¥38,500 | -2.53% |
| 2016 | ¥37,700 | -2.08% |
| 2017 | ¥37,000 | -1.86% |
| 2018 | ¥35,900 | -2.97% |
| 2019 | ¥35,500 | -1.11% |
| 2020 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2021 | ¥34,500 | -1.43% |
| 2022 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2023 | ¥33,300 | -1.48% |
| 2024 | ¥32,900 | -1.2% |
| 2025 | ¥32,700 | -0.61% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
商業地中央値
¥26,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下呰部字諸口２７０番１０外
美作落合 (16,000m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 -47.12%
開田字脇田４８１番１外
古見 (1,000m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -46.01%
久世字上谷合２５１１番６
久世駅 (280m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.67%
久世字中町２６２４番２
久世 (450m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -22.62%
勝山字蔵ノ脇８１２番６外
中国勝山 (240m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -47.64%
勝山字南新町屋敷３０５番１外
中国勝山 (200m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -41.63%
よくある質問
- Q.01
真庭市久世字下町２８４８番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久世字下町２８４８番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-17.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
久世字下町２８４８番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久世 (470m)です。
- Q.04
久世字下町２８４８番７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14503910
LAST UPDATED
2026/4/15