§ LAND PRICE POINT
落合垂水字長畑１８３番６外
岡山県 真庭市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥27,000/㎡
2025年 坪単価
¥89,256/坪
19年累積
-43.28%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2006年
¥47,600
真庭市中央値比
×1.02
中央値 ¥26,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥47,600 | — |
| 2007 | ¥45,600 | -4.2% |
| 2008 | ¥44,000 | -3.51% |
| 2009 | ¥42,400 | -3.64% |
| 2010 | ¥40,900 | -3.54% |
| 2011 | ¥38,800 | -5.13% |
| 2012 | ¥37,100 | -4.38% |
| 2013 | ¥35,600 | -4.04% |
| 2014 | ¥34,400 | -3.37% |
| 2015 | ¥33,400 | -2.91% |
| 2016 | ¥32,700 | -2.1% |
| 2017 | ¥32,100 | -1.83% |
| 2018 | ¥31,600 | -1.56% |
| 2019 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2020 | ¥30,300 | -2.26% |
| 2021 | ¥29,700 | -1.98% |
| 2022 | ¥29,100 | -2.02% |
| 2023 | ¥28,300 | -2.75% |
| 2024 | ¥27,600 | -2.47% |
| 2025 | ¥27,000 | -2.17% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
商業地中央値
¥26,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下呰部字諸口２７０番１０外
美作落合 (16,000m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 -47.12%
開田字脇田４８１番１外
古見 (1,000m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -46.01%
久世字下町２８４８番７
久世 (470m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -17.22%
久世字上谷合２５１１番６
久世駅 (280m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.67%
久世字中町２６２４番２
久世 (450m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -22.62%
勝山字蔵ノ脇８１２番６外
中国勝山 (240m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -47.64%
よくある質問
- Q.01
真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
落合垂水字長畑１８３番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-43.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
落合垂水字長畑１８３番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美作落合 (1,100m)です。
- Q.04
落合垂水字長畑１８３番６外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026753
LAST UPDATED
2026/4/15