§ LAND PRICE POINT
蒜山中福田字馬田２２０番３
岡山県 真庭市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥11,600/㎡
2025年 坪単価
¥38,347/坪
4年累積
-6.45%
CAGR
-1.65%/年
ピーク
2021年
¥12,400
真庭市中央値比
×0.44
中央値 ¥26,600
§ DATA INSIGHTS
真庭市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥11,600/㎡ で、真庭市内の商業地中央値 ¥26,600/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
駅至近の好立地
最寄りの中福田バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥12,400 | — |
| 2022 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2023 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2024 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2025 | ¥11,600 | -1.69% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
商業地中央値
¥26,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下呰部字諸口２７０番１０外
美作落合 (16,000m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 -47.12%
開田字脇田４８１番１外
古見 (1,000m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -46.01%
久世字下町２８４８番７
久世 (470m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -17.22%
久世字上谷合２５１１番６
久世駅 (280m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.67%
久世字中町２６２４番２
久世 (450m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -22.62%
勝山字蔵ノ脇８１２番６外
中国勝山 (240m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -47.64%
よくある質問
- Q.01
真庭市蒜山中福田字馬田２２０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒜山中福田字馬田２２０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積-6.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.65%/年です。
- Q.03
蒜山中福田字馬田２２０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中福田バス停 (100m)です。
- Q.04
蒜山中福田字馬田２２０番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21502360
LAST UPDATED
2026/4/15