§ LAND PRICE POINT
湯原温泉字居屋敷１１４番
岡山県 真庭市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,600/㎡
2025年 坪単価
¥84,628/坪
14年累積
-37.86%
CAGR
-3.34%/年
ピーク
2011年
¥41,200
真庭市中央値比
×0.96
中央値 ¥26,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥41,200 | — |
| 2012 | ¥38,700 | -6.07% |
| 2013 | ¥36,800 | -4.91% |
| 2014 | ¥35,100 | -4.62% |
| 2015 | ¥33,600 | -4.27% |
| 2016 | ¥32,200 | -4.17% |
| 2017 | ¥31,100 | -3.42% |
| 2018 | ¥30,200 | -2.89% |
| 2019 | ¥29,400 | -2.65% |
| 2020 | ¥28,800 | -2.04% |
| 2021 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2022 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2023 | ¥26,800 | -1.83% |
| 2024 | ¥26,200 | -2.24% |
| 2025 | ¥25,600 | -2.29% |
真庭市の概要
この地点が所在する真庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,725人
1人当たり課税対象所得
¥38,244,388
高齢化率
39.9%
商業地中央値
¥26,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下呰部字諸口２７０番１０外
美作落合 (16,000m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 -47.12%
開田字脇田４８１番１外
古見 (1,000m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -46.01%
久世字下町２８４８番７
久世 (470m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -17.22%
久世字上谷合２５１１番６
久世駅 (280m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -26.67%
久世字中町２６２４番２
久世 (450m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -22.62%
勝山字蔵ノ脇８１２番６外
中国勝山 (240m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -47.64%
よくある質問
- Q.01
真庭市湯原温泉字居屋敷１１４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯原温泉字居屋敷１１４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-37.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.34%/年です。
- Q.03
湯原温泉字居屋敷１１４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中国勝山 (20,000m)です。
- Q.04
湯原温泉字居屋敷１１４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11021832
LAST UPDATED
2026/4/15