§ LAND PRICE POINT
東町１８７４番１
岡山県 高梁市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥46,000/㎡
2025年 坪単価
¥152,066/坪
20年累積
-40.65%
CAGR
-2.57%/年
ピーク
2005年
¥77,500
高梁市中央値比
×0.99
中央値 ¥46,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,500 | — |
| 2006 | ¥72,400 | -6.58% |
| 2007 | ¥70,000 | -3.31% |
| 2008 | ¥68,500 | -2.14% |
| 2009 | ¥67,300 | -1.75% |
| 2010 | ¥65,800 | -2.23% |
| 2011 | ¥63,200 | -3.95% |
| 2012 | ¥60,700 | -3.96% |
| 2013 | ¥58,600 | -3.46% |
| 2014 | ¥56,800 | -3.07% |
| 2015 | ¥55,500 | -2.29% |
| 2016 | ¥54,300 | -2.16% |
| 2017 | ¥53,100 | -2.21% |
| 2018 | ¥52,000 | -2.07% |
| 2019 | ¥51,000 | -1.92% |
| 2020 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥49,100 | -1.8% |
| 2022 | ¥48,200 | -1.83% |
| 2023 | ¥47,400 | -1.66% |
| 2024 | ¥46,700 | -1.48% |
| 2025 | ¥46,000 | -1.5% |
高梁市の概要
この地点が所在する高梁市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,072人
1人当たり課税対象所得
¥35,785,634
高齢化率
41.0%
商業地中央値
¥46,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町１３３５番１５
備中高梁 (100m)
¥96,400/㎡坪 ¥318,677
累積 -12.36%
旭町１３３５番９
備中高梁 (100m)
¥70,200/㎡坪 ¥232,066
累積 -23.36%
横町１５４１番５
備中高梁 (800m)
¥55,400/㎡坪 ¥183,140
累積 -1.77%
横町１５４１番９
備中高梁 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -32.78%
成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１
備中高梁 (7,600m)
¥28,700/㎡坪 ¥94,876
累積 -43.84%
成羽町下原字本丁９９９番
備中高梁 (8,300m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -41.5%
よくある質問
- Q.01
高梁市東町１８７４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町１８７４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.57%/年です。
- Q.03
東町１８７４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備中高梁 (520m)です。
- Q.04
東町１８７４番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026729
LAST UPDATED
2026/4/15