§ LAND PRICE POINT
成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１
岡山県 高梁市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
20年累積
-43.84%
CAGR
-2.84%/年
ピーク
2005年
¥51,100
高梁市中央値比
×0.62
中央値 ¥46,250
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,100 | — |
| 2006 | ¥49,000 | -4.11% |
| 2007 | ¥47,200 | -3.67% |
| 2008 | ¥45,000 | -4.66% |
| 2009 | ¥43,800 | -2.67% |
| 2010 | ¥42,400 | -3.2% |
| 2011 | ¥41,000 | -3.3% |
| 2012 | ¥39,800 | -2.93% |
| 2013 | ¥38,500 | -3.27% |
| 2014 | ¥37,300 | -3.12% |
| 2015 | ¥36,300 | -2.68% |
| 2016 | ¥35,300 | -2.75% |
| 2017 | ¥34,200 | -3.12% |
| 2018 | ¥33,300 | -2.63% |
| 2019 | ¥32,400 | -2.7% |
| 2020 | ¥31,600 | -2.47% |
| 2021 | ¥30,800 | -2.53% |
| 2022 | ¥30,100 | -2.27% |
| 2023 | ¥29,400 | -2.33% |
| 2024 | ¥28,900 | -1.7% |
| 2025 | ¥28,700 | -0.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT高梁市の概要
この地点が所在する高梁市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,072人
1人当たり課税対象所得
¥35,785,634
高齢化率
41.0%
商業地中央値
¥46,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
高梁市成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.84%/年です。
- Q.03
成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備中高梁 (7,600m)です。
- Q.04
成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026724
LAST UPDATED
2026/4/15