§ LAND PRICE POINT
成羽町下原字本丁９９９番
岡山県 高梁市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,400/㎡
2025年 坪単価
¥77,355/坪
20年累積
-41.5%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥40,000
高梁市中央値比
×0.51
中央値 ¥46,250
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2007 | ¥37,700 | -2.08% |
| 2008 | ¥37,100 | -1.59% |
| 2009 | ¥36,000 | -2.96% |
| 2010 | ¥34,900 | -3.06% |
| 2011 | ¥33,800 | -3.15% |
| 2012 | ¥32,300 | -4.44% |
| 2013 | ¥30,900 | -4.33% |
| 2014 | ¥29,800 | -3.56% |
| 2015 | ¥28,900 | -3.02% |
| 2016 | ¥28,100 | -2.77% |
| 2017 | ¥27,300 | -2.85% |
| 2018 | ¥26,500 | -2.93% |
| 2019 | ¥25,800 | -2.64% |
| 2020 | ¥25,200 | -2.33% |
| 2021 | ¥24,600 | -2.38% |
| 2022 | ¥24,000 | -2.44% |
| 2023 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2024 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2025 | ¥23,400 | -0.85% |
高梁市の概要
この地点が所在する高梁市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,072人
1人当たり課税対象所得
¥35,785,634
高齢化率
41.0%
商業地中央値
¥46,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町１３３５番１５
備中高梁 (100m)
¥96,400/㎡坪 ¥318,677
累積 -12.36%
旭町１３３５番９
備中高梁 (100m)
¥70,200/㎡坪 ¥232,066
累積 -23.36%
横町１５４１番５
備中高梁 (800m)
¥55,400/㎡坪 ¥183,140
累積 -1.77%
横町１５４１番９
備中高梁 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -32.78%
成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１
備中高梁 (7,600m)
¥28,700/㎡坪 ¥94,876
累積 -43.84%
川上町地頭字角田１７５９番７
川上中前バス停 (1m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -10.05%
よくある質問
- Q.01
高梁市成羽町下原字本丁９９９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
成羽町下原字本丁９９９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
成羽町下原字本丁９９９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備中高梁 (8,300m)です。
- Q.04
成羽町下原字本丁９９９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520885
LAST UPDATED
2026/4/15