§ LAND PRICE POINT
西新地２丁目１６番
大分県 大分市 · 工業地 · 西新地２－１－１０
2025年 ㎡単価
¥45,200/㎡
2025年 坪単価
¥149,421/坪
20年累積
-44.2%
CAGR
-2.87%/年
ピーク
2005年
¥81,000
大分市中央値比
×1.77
中央値 ¥25,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥77,000 | -4.94% |
| 2007 | ¥73,000 | -5.19% |
| 2008 | ¥69,000 | -5.48% |
| 2009 | ¥65,000 | -5.8% |
| 2010 | ¥61,000 | -6.15% |
| 2011 | ¥57,000 | -6.56% |
| 2012 | ¥53,000 | -7.02% |
| 2013 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2014 | ¥47,500 | -5% |
| 2015 | ¥45,500 | -4.21% |
| 2016 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2017 | ¥43,500 | -1.14% |
| 2018 | ¥43,500 | +0% |
| 2019 | ¥43,500 | +0% |
| 2020 | ¥43,000 | -1.15% |
| 2021 | ¥43,000 | +0% |
| 2022 | ¥43,000 | +0% |
| 2023 | ¥44,000 | +2.33% |
| 2024 | ¥44,600 | +1.36% |
| 2025 | ¥45,200 | +1.35% |
大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
工業地中央値
¥25,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
向原沖１丁目２番７外
高城 (2,000m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -10.48%
小中島３丁目３５１番４１
鶴崎 (1,700m)
¥30,500/㎡坪 ¥100,826
累積 -3.48%
青崎１丁目１５３番外
大在 (2,800m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -13.92%
大字一の洲３番３外
鶴崎 (3,400m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 +1.22%
大字下郡字竹ケ下３１９５番２７
牧 (1,900m)
¥65,500/㎡坪 ¥216,529
累積 -11.25%
大字家島字飛島１７０３番２外
鶴崎 (3,000m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -34.4%
よくある質問
- Q.01
大分市西新地２丁目１６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,200/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新地２丁目１６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.87%/年です。
- Q.03
西新地２丁目１６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牧 (2,600m)です。
- Q.04
西新地２丁目１６番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526276
LAST UPDATED
2026/4/15