§ LAND PRICE POINT
大字皆春字中ノ江８７０番
大分県 大分市 · 宅地見込地
2013年 ㎡単価
¥13,500/㎡
2013年 坪単価
¥44,628/坪
8年累積
-37.21%
CAGR
-5.65%/年
ピーク
2005年
¥21,500
大分市中央値比
×1.73
中央値 ¥7,795
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,500 | — |
| 2006 | ¥20,000 | -6.98% |
| 2007 | ¥18,900 | -5.5% |
| 2008 | ¥18,000 | -4.76% |
| 2009 | ¥17,100 | -5% |
| 2010 | ¥16,000 | -6.43% |
| 2011 | ¥15,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥14,200 | -5.33% |
| 2013 | ¥13,500 | -4.93% |
大分市の概要
この地点が所在する大分市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
475,614人
1人当たり課税対象所得
¥167,676,463
高齢化率
27.2%
宅地見込地中央値
¥7,795/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字葛木字西上２０９番
鶴崎 (3,800m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -19.63%
大字三芳字庄原１１１６番１
南大分 (1,700m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 +7.5%
大字種具字田代１２１０番
鶴崎 (3,300m)
¥6,850/㎡坪 ¥22,645
累積 -11.61%
大字城原字熊本道上３９番２
大在 (1,800m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 +0%
大字駄原字ダンダン２０９９番１
西大分 (1,300m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -41.86%
大字駄原字奥ノ地２７２９番
西大分 (2,300m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
大分市大字皆春字中ノ江８７０番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥13,500/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字皆春字中ノ江８７０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-37.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.65%/年です。
- Q.03
大字皆春字中ノ江８７０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴崎 (1,700m)です。
- Q.04
大字皆春字中ノ江８７０番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030875
LAST UPDATED
2026/4/15