§ LAND PRICE POINT
野岡町２丁目１１７６６番５９
大分県 佐伯市 · 住宅地 · 野岡町２－１０－２８
2025年 ㎡単価
¥40,100/㎡
2025年 坪単価
¥132,562/坪
20年累積
-33.17%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2005年
¥60,000
佐伯市中央値比
×3.97
中央値 ¥10,100
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の住宅地中央値の4.0倍
この地点の ¥40,100/㎡ は、佐伯市内の住宅地中央値 ¥10,100/㎡ の4.0倍です。佐伯市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-5.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥58,500 | -2.5% |
| 2007 | ¥56,500 | -3.42% |
| 2008 | ¥55,300 | -2.12% |
| 2009 | ¥52,500 | -5.06% |
| 2010 | ¥51,000 | -2.86% |
| 2011 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2012 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2013 | ¥46,300 | -2.53% |
| 2014 | ¥45,300 | -2.16% |
| 2015 | ¥44,500 | -1.77% |
| 2016 | ¥43,900 | -1.35% |
| 2017 | ¥43,500 | -0.91% |
| 2018 | ¥43,100 | -0.92% |
| 2019 | ¥42,700 | -0.93% |
| 2020 | ¥42,100 | -1.41% |
| 2021 | ¥41,600 | -1.19% |
| 2022 | ¥41,100 | -1.2% |
| 2023 | ¥40,800 | -0.73% |
| 2024 | ¥40,500 | -0.74% |
| 2025 | ¥40,100 | -0.99% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字小野市字黒原５３８９番
重岡 (12,000m)
¥2,750/㎡坪 ¥9,091
累積 -29.49%
宇目大字千束字豊藤２６１５番
重岡 (5,500m)
¥3,650/㎡坪 ¥12,066
累積 -32.41%
宇目大字大平字越１３６９番２
重岡 (500m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -1.41%
宇目大字大平字上仲江２９５番１
重岡 (4,000m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 +0%
蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番
佐伯 (25,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -58.25%
蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外
佐伯 (28,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -47.79%
よくある質問
- Q.01
佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
野岡町２丁目１１７６６番５９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
野岡町２丁目１１７６６番５９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (900m)です。
- Q.04
野岡町２丁目１１７６６番５９の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526413
LAST UPDATED
2026/4/15