§ LAND PRICE POINT
直川大字赤木字神内１３３番
大分県 佐伯市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,600/㎡
2025年 坪単価
¥15,207/坪
20年累積
-47.13%
CAGR
-3.14%/年
ピーク
2005年
¥8,700
佐伯市中央値比
×0.46
中央値 ¥10,100
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,600/㎡ で、佐伯市内の住宅地中央値 ¥10,100/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-6.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,700 | — |
| 2006 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2007 | ¥8,300 | -3.49% |
| 2008 | ¥7,800 | -6.02% |
| 2009 | ¥7,300 | -6.41% |
| 2010 | ¥6,900 | -5.48% |
| 2011 | ¥6,500 | -5.8% |
| 2012 | ¥6,100 | -6.15% |
| 2013 | ¥5,800 | -4.92% |
| 2014 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2015 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2016 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2017 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2018 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2019 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2020 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥4,900 | -2% |
| 2022 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2023 | ¥4,730 | -1.46% |
| 2024 | ¥4,640 | -1.9% |
| 2025 | ¥4,600 | -0.86% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字小野市字黒原５３８９番
重岡 (12,000m)
¥2,750/㎡坪 ¥9,091
累積 -29.49%
宇目大字千束字豊藤２６１５番
重岡 (5,500m)
¥3,650/㎡坪 ¥12,066
累積 -32.41%
宇目大字大平字越１３６９番２
重岡 (500m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -1.41%
宇目大字大平字上仲江２９５番１
重岡 (4,000m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 +0%
蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番
佐伯 (25,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -58.25%
蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外
佐伯 (28,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -47.79%
よくある質問
- Q.01
佐伯市直川大字赤木字神内１３３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
直川大字赤木字神内１３３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
- Q.03
直川大字赤木字神内１３３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直川 (700m)です。
- Q.04
直川大字赤木字神内１３３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526397
LAST UPDATED
2026/4/15