§ LAND PRICE POINT
字女島６９３６番４
大分県 佐伯市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,700/㎡
2025年 坪単価
¥88,264/坪
20年累積
-44.95%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2005年
¥48,500
佐伯市中央値比
×2.64
中央値 ¥10,100
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥26,700/㎡ は、佐伯市内の住宅地中央値 ¥10,100/㎡ の2.6倍です。佐伯市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-11.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,500 | — |
| 2006 | ¥46,800 | -3.51% |
| 2007 | ¥43,300 | -7.48% |
| 2008 | ¥41,500 | -4.16% |
| 2009 | ¥36,800 | -11.33% |
| 2010 | ¥35,300 | -4.08% |
| 2011 | ¥34,000 | -3.68% |
| 2012 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2013 | ¥32,300 | -2.12% |
| 2014 | ¥31,600 | -2.17% |
| 2015 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2016 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2017 | ¥30,100 | -1.31% |
| 2018 | ¥29,800 | -1% |
| 2019 | ¥29,600 | -0.67% |
| 2020 | ¥29,400 | -0.68% |
| 2021 | ¥29,200 | -0.68% |
| 2022 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2023 | ¥27,800 | -2.46% |
| 2024 | ¥27,200 | -2.16% |
| 2025 | ¥26,700 | -1.84% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字小野市字黒原５３８９番
重岡 (12,000m)
¥2,750/㎡坪 ¥9,091
累積 -29.49%
宇目大字千束字豊藤２６１５番
重岡 (5,500m)
¥3,650/㎡坪 ¥12,066
累積 -32.41%
宇目大字大平字越１３６９番２
重岡 (500m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -1.41%
宇目大字大平字上仲江２９５番１
重岡 (4,000m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 +0%
蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番
佐伯 (25,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -58.25%
蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外
佐伯 (28,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -47.79%
よくある質問
- Q.01
佐伯市字女島６９３６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字女島６９３６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
字女島６９３６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (2,900m)です。
- Q.04
字女島６９３６番４の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030978
LAST UPDATED
2026/4/15