§ LAND PRICE POINT
長島町２丁目１５６番２外
大分県 佐伯市 · 住宅地 · 長島町２－１２－７
2018年 ㎡単価
¥45,500/㎡
2018年 坪単価
¥150,413/坪
13年累積
-27.78%
CAGR
-2.47%/年
ピーク
2005年
¥63,000
佐伯市中央値比
×4.5
中央値 ¥10,100
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の住宅地中央値の4.5倍
この地点の ¥45,500/㎡ は、佐伯市内の住宅地中央値 ¥10,100/㎡ の4.5倍です。佐伯市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -4.76% |
| 2007 | ¥57,500 | -4.17% |
| 2008 | ¥56,100 | -2.43% |
| 2009 | ¥55,000 | -1.96% |
| 2010 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2011 | ¥51,300 | -3.21% |
| 2012 | ¥49,800 | -2.92% |
| 2013 | ¥48,800 | -2.01% |
| 2014 | ¥47,900 | -1.84% |
| 2015 | ¥47,300 | -1.25% |
| 2016 | ¥46,700 | -1.27% |
| 2017 | ¥46,000 | -1.5% |
| 2018 | ¥45,500 | -1.09% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字小野市字黒原５３８９番
重岡 (12,000m)
¥2,750/㎡坪 ¥9,091
累積 -29.49%
宇目大字千束字豊藤２６１５番
重岡 (5,500m)
¥3,650/㎡坪 ¥12,066
累積 -32.41%
宇目大字大平字越１３６９番２
重岡 (500m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -1.41%
宇目大字大平字上仲江２９５番１
重岡 (4,000m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 +0%
蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番
佐伯 (25,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -58.25%
蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外
佐伯 (28,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -47.79%
よくある質問
- Q.01
佐伯市長島町２丁目１５６番２外の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥45,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長島町２丁目１５６番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-27.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.47%/年です。
- Q.03
長島町２丁目１５６番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (1,700m)です。
- Q.04
長島町２丁目１５６番２外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030977
LAST UPDATED
2026/4/15