§ LAND PRICE POINT
日の出町１２３７０番４２
大分県 佐伯市 · 住宅地 · 日の出町６－１７
2025年 ㎡単価
¥27,100/㎡
2025年 坪単価
¥89,587/坪
8年累積
-5.24%
CAGR
-0.67%/年
ピーク
2017年
¥28,600
佐伯市中央値比
×2.68
中央値 ¥10,100
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥27,100/㎡ は、佐伯市内の住宅地中央値 ¥10,100/㎡ の2.7倍です。佐伯市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥28,600 | — |
| 2018 | ¥28,300 | -1.05% |
| 2019 | ¥28,100 | -0.71% |
| 2020 | ¥28,000 | -0.36% |
| 2021 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2022 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2023 | ¥27,500 | -0.36% |
| 2024 | ¥27,300 | -0.73% |
| 2025 | ¥27,100 | -0.73% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字小野市字黒原５３８９番
重岡 (12,000m)
¥2,750/㎡坪 ¥9,091
累積 -29.49%
宇目大字千束字豊藤２６１５番
重岡 (5,500m)
¥3,650/㎡坪 ¥12,066
累積 -32.41%
宇目大字大平字越１３６９番２
重岡 (500m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -1.41%
宇目大字大平字上仲江２９５番１
重岡 (4,000m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 +0%
蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番
佐伯 (25,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -58.25%
蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外
佐伯 (28,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -47.79%
よくある質問
- Q.01
佐伯市日の出町１２３７０番４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日の出町１２３７０番４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-5.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.67%/年です。
- Q.03
日の出町１２３７０番４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (450m)です。
- Q.04
日の出町１２３７０番４２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17009020
LAST UPDATED
2026/4/15