§ LAND PRICE POINT
六日町字舘４５９番１
新潟県 南魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,100/㎡
2025年 坪単価
¥96,198/坪
20年累積
-53.81%
CAGR
-3.79%/年
ピーク
2005年
¥63,000
南魚沼市中央値比
×1.06
中央値 ¥27,350
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥58,000 | -7.94% |
| 2007 | ¥54,000 | -6.9% |
| 2008 | ¥50,300 | -6.85% |
| 2009 | ¥46,000 | -8.55% |
| 2010 | ¥43,300 | -5.87% |
| 2011 | ¥40,900 | -5.54% |
| 2012 | ¥39,000 | -4.65% |
| 2013 | ¥37,600 | -3.59% |
| 2014 | ¥36,400 | -3.19% |
| 2015 | ¥35,300 | -3.02% |
| 2016 | ¥34,300 | -2.83% |
| 2017 | ¥33,400 | -2.62% |
| 2018 | ¥32,600 | -2.4% |
| 2019 | ¥31,900 | -2.15% |
| 2020 | ¥31,200 | -2.19% |
| 2021 | ¥30,500 | -2.24% |
| 2022 | ¥30,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥29,700 | -1% |
| 2024 | ¥29,400 | -1.01% |
| 2025 | ¥29,100 | -1.02% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥27,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市六日町字舘４５９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
六日町字舘４５９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.79%/年です。
- Q.03
六日町字舘４５９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六日町 (830m)です。
- Q.04
六日町字舘４５９番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511225
LAST UPDATED
2026/4/15