§ LAND PRICE POINT
中字クネ下１５９番２外
新潟県 南魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,900/㎡
2025年 坪単価
¥62,479/坪
19年累積
-43.92%
CAGR
-3%/年
ピーク
2006年
¥33,700
南魚沼市中央値比
×0.69
中央値 ¥27,350
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥33,700 | — |
| 2007 | ¥32,500 | -3.56% |
| 2008 | ¥30,900 | -4.92% |
| 2009 | ¥29,400 | -4.85% |
| 2010 | ¥28,200 | -4.08% |
| 2011 | ¥26,800 | -4.96% |
| 2012 | ¥25,500 | -4.85% |
| 2013 | ¥24,400 | -4.31% |
| 2014 | ¥23,600 | -3.28% |
| 2015 | ¥22,900 | -2.97% |
| 2016 | ¥22,300 | -2.62% |
| 2017 | ¥21,700 | -2.69% |
| 2018 | ¥21,300 | -1.84% |
| 2019 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2020 | ¥20,600 | -1.9% |
| 2021 | ¥20,200 | -1.94% |
| 2022 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2023 | ¥19,500 | -1.52% |
| 2024 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2025 | ¥18,900 | -1.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥27,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市中字クネ下１５９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中字クネ下１５９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-43.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3%/年です。
- Q.03
中字クネ下１５９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩沢 (1,700m)です。
- Q.04
中字クネ下１５９番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511219
LAST UPDATED
2026/4/15