§ LAND PRICE POINT
六日町字北沖１４０番９
新潟県 南魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥35,400/㎡
2025年 坪単価
¥117,025/坪
20年累積
-54.26%
CAGR
-3.84%/年
ピーク
2005年
¥77,400
南魚沼市中央値比
×1.29
中央値 ¥27,350
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの六日町駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,400 | — |
| 2006 | ¥72,200 | -6.72% |
| 2007 | ¥68,100 | -5.68% |
| 2008 | ¥64,200 | -5.73% |
| 2009 | ¥60,600 | -5.61% |
| 2010 | ¥57,000 | -5.94% |
| 2011 | ¥53,900 | -5.44% |
| 2012 | ¥50,900 | -5.57% |
| 2013 | ¥48,300 | -5.11% |
| 2014 | ¥46,300 | -4.14% |
| 2015 | ¥44,600 | -3.67% |
| 2016 | ¥43,100 | -3.36% |
| 2017 | ¥41,700 | -3.25% |
| 2018 | ¥40,400 | -3.12% |
| 2019 | ¥39,400 | -2.48% |
| 2020 | ¥38,700 | -1.78% |
| 2021 | ¥37,900 | -2.07% |
| 2022 | ¥37,100 | -2.11% |
| 2023 | ¥36,400 | -1.89% |
| 2024 | ¥35,900 | -1.37% |
| 2025 | ¥35,400 | -1.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼市の概要
この地点が所在する南魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,851人
1人当たり課税対象所得
¥22,341,425
高齢化率
33.5%
商業地中央値
¥27,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼市六日町字北沖１４０番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
六日町字北沖１４０番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.84%/年です。
- Q.03
六日町字北沖１４０番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六日町 (160m)です。
- Q.04
六日町字北沖１４０番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014989
LAST UPDATED
2026/4/15