§ LAND PRICE POINT
本町２丁目１１番
新潟県 魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥33,000/㎡
2025年 坪単価
¥109,091/坪
20年累積
-65.26%
CAGR
-5.15%/年
ピーク
2005年
¥95,000
魚沼市中央値比
×1.13
中央値 ¥29,250
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,000 | — |
| 2006 | ¥88,000 | -7.37% |
| 2007 | ¥81,000 | -7.95% |
| 2008 | ¥76,000 | -6.17% |
| 2009 | ¥70,600 | -7.11% |
| 2010 | ¥65,700 | -6.94% |
| 2011 | ¥61,800 | -5.94% |
| 2012 | ¥57,700 | -6.63% |
| 2013 | ¥53,900 | -6.59% |
| 2014 | ¥50,500 | -6.31% |
| 2015 | ¥47,600 | -5.74% |
| 2016 | ¥45,000 | -5.46% |
| 2017 | ¥42,900 | -4.67% |
| 2018 | ¥41,200 | -3.96% |
| 2019 | ¥39,900 | -3.16% |
| 2020 | ¥39,000 | -2.26% |
| 2021 | ¥37,800 | -3.08% |
| 2022 | ¥36,600 | -3.17% |
| 2023 | ¥35,400 | -3.28% |
| 2024 | ¥34,200 | -3.39% |
| 2025 | ¥33,000 | -3.51% |
魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
商業地中央値
¥29,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
井口新田字樋下５７１番６
小出 (1,700m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -22.88%
今泉字前田１４６７番２外
藪神 (250m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -37.86%
小出島字浦ノ島１２４番６５
小出 (1,200m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -39.64%
小出島字浦ノ島１２４番６９
小出 (1,200m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -21.36%
須原字宮前１５０４番１
越後須原 (200m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -60.08%
大栃山字本田道下５７８番２
入広瀬 (160m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -17.01%
よくある質問
- Q.01
魚沼市本町２丁目１１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目１１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-65.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.15%/年です。
- Q.03
本町２丁目１１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小出 (800m)です。
- Q.04
本町２丁目１１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014971
LAST UPDATED
2026/4/15