§ LAND PRICE POINT
井口新田字下原２２０番２
新潟県 魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2025年 坪単価
¥70,083/坪
20年累積
-37.09%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2005年
¥33,700
魚沼市中央値比
×2.85
中央値 ¥7,440
§ DATA INSIGHTS
魚沼市の住宅地中央値の2.8倍
この地点の ¥21,200/㎡ は、魚沼市内の住宅地中央値 ¥7,440/㎡ の2.8倍です。魚沼市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,700 | — |
| 2006 | ¥32,500 | -3.56% |
| 2007 | ¥31,600 | -2.77% |
| 2008 | ¥30,800 | -2.53% |
| 2009 | ¥29,900 | -2.92% |
| 2010 | ¥29,000 | -3.01% |
| 2011 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2012 | ¥27,300 | -3.19% |
| 2013 | ¥26,400 | -3.3% |
| 2014 | ¥25,600 | -3.03% |
| 2015 | ¥24,900 | -2.73% |
| 2016 | ¥24,300 | -2.41% |
| 2017 | ¥23,700 | -2.47% |
| 2018 | ¥23,200 | -2.11% |
| 2019 | ¥22,700 | -2.16% |
| 2020 | ¥22,200 | -2.2% |
| 2021 | ¥21,900 | -1.35% |
| 2022 | ¥21,700 | -0.91% |
| 2023 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2024 | ¥21,400 | -0.47% |
| 2025 | ¥21,200 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥7,440/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
魚沼市井口新田字下原２２０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井口新田字下原２２０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
井口新田字下原２２０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小出 (1,800m)です。
- Q.04
井口新田字下原２２０番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014972
LAST UPDATED
2026/4/15