§ LAND PRICE POINT
下島字中田１００６番７
新潟県 魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,440/㎡
2025年 坪単価
¥24,595/坪
20年累積
-35.3%
CAGR
-2.15%/年
ピーク
2005年
¥11,500
魚沼市中央値比
×1
中央値 ¥7,440
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,500 | — |
| 2006 | ¥11,200 | -2.61% |
| 2007 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2008 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2009 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2010 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2011 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2012 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2013 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2014 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2015 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2016 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2017 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2018 | ¥8,430 | -1.98% |
| 2019 | ¥8,280 | -1.78% |
| 2020 | ¥8,100 | -2.17% |
| 2021 | ¥7,950 | -1.85% |
| 2022 | ¥7,800 | -1.89% |
| 2023 | ¥7,680 | -1.54% |
| 2024 | ¥7,560 | -1.56% |
| 2025 | ¥7,440 | -1.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥7,440/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
魚沼市下島字中田１００６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,440/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下島字中田１００６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.15%/年です。
- Q.03
下島字中田１００６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北堀之内 (1,300m)です。
- Q.04
下島字中田１００６番７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511193
LAST UPDATED
2026/4/15