§ LAND PRICE POINT
須原字宮前１５０４番１
新潟県 魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2025年 坪単価
¥34,711/坪
20年累積
-60.08%
CAGR
-4.49%/年
ピーク
2005年
¥26,300
魚沼市中央値比
×0.36
中央値 ¥29,250
§ DATA INSIGHTS
魚沼市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,500/㎡ で、魚沼市内の商業地中央値 ¥29,250/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-12.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-12.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,300 | — |
| 2006 | ¥24,600 | -6.46% |
| 2007 | ¥23,000 | -6.5% |
| 2008 | ¥21,600 | -6.09% |
| 2009 | ¥20,200 | -6.48% |
| 2010 | ¥18,900 | -6.44% |
| 2011 | ¥17,700 | -6.35% |
| 2012 | ¥16,600 | -6.21% |
| 2013 | ¥15,600 | -6.02% |
| 2016 | ¥13,600 | -12.82% |
| 2017 | ¥13,100 | -3.68% |
| 2018 | ¥12,700 | -3.05% |
| 2019 | ¥12,300 | -3.15% |
| 2020 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2022 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2023 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2024 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2025 | ¥10,500 | -2.78% |
魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
商業地中央値
¥29,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
井口新田字樋下５７１番６
小出 (1,700m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -22.88%
今泉字前田１４６７番２外
藪神 (250m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -37.86%
小出島字浦ノ島１２４番６５
小出 (1,200m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -39.64%
小出島字浦ノ島１２４番６９
小出 (1,200m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -21.36%
大栃山字本田道下５７８番２
入広瀬 (160m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -17.01%
堀之内字関下４０１２番９
越後堀之内 (150m)
¥28,200/㎡坪 ¥93,223
累積 -51.38%
よくある質問
- Q.01
魚沼市須原字宮前１５０４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
須原字宮前１５０４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.49%/年です。
- Q.03
須原字宮前１５０４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後須原 (200m)です。
- Q.04
須原字宮前１５０４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014980
LAST UPDATED
2026/4/15