§ LAND PRICE POINT
小出島字浦ノ島１２４番６５
新潟県 魚沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥30,300/㎡
2025年 坪単価
¥100,165/坪
15年累積
-39.64%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2010年
¥50,200
魚沼市中央値比
×1.04
中央値 ¥29,250
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥50,200 | — |
| 2011 | ¥47,500 | -5.38% |
| 2012 | ¥45,000 | -5.26% |
| 2013 | ¥42,700 | -5.11% |
| 2014 | ¥40,600 | -4.92% |
| 2015 | ¥38,600 | -4.93% |
| 2016 | ¥36,700 | -4.92% |
| 2017 | ¥35,300 | -3.81% |
| 2018 | ¥34,500 | -2.27% |
| 2019 | ¥34,100 | -1.16% |
| 2020 | ¥33,500 | -1.76% |
| 2021 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2022 | ¥32,100 | -2.13% |
| 2023 | ¥31,500 | -1.87% |
| 2024 | ¥30,900 | -1.9% |
| 2025 | ¥30,300 | -1.94% |
魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
商業地中央値
¥29,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
井口新田字樋下５７１番６
小出 (1,700m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -22.88%
今泉字前田１４６７番２外
藪神 (250m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -37.86%
小出島字浦ノ島１２４番６９
小出 (1,200m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -21.36%
須原字宮前１５０４番１
越後須原 (200m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -60.08%
大栃山字本田道下５７８番２
入広瀬 (160m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -17.01%
堀之内字関下４０１２番９
越後堀之内 (150m)
¥28,200/㎡坪 ¥93,223
累積 -51.38%
よくある質問
- Q.01
魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小出島字浦ノ島１２４番６５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-39.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
小出島字浦ノ島１２４番６５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小出 (1,200m)です。
- Q.04
小出島字浦ノ島１２４番６５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10509315
LAST UPDATED
2026/4/15