§ LAND PRICE POINT
宿根木１１５番
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,750/㎡
2025年 坪単価
¥12,397/坪
20年累積
-44.85%
CAGR
-2.93%/年
ピーク
2005年
¥6,800
佐渡市中央値比
×0.43
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
佐渡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,750/㎡ で、佐渡市内の住宅地中央値 ¥8,675/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宿根木新田バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,800 | — |
| 2006 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2007 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2008 | ¥5,900 | -4.84% |
| 2009 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2010 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2011 | ¥5,300 | -3.64% |
| 2012 | ¥5,100 | -3.77% |
| 2013 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2014 | ¥4,750 | -3.06% |
| 2015 | ¥4,650 | -2.11% |
| 2016 | ¥4,550 | -2.15% |
| 2017 | ¥4,450 | -2.2% |
| 2018 | ¥4,350 | -2.25% |
| 2019 | ¥4,280 | -1.61% |
| 2020 | ¥4,200 | -1.87% |
| 2021 | ¥4,120 | -1.9% |
| 2022 | ¥4,040 | -1.94% |
| 2023 | ¥3,950 | -2.23% |
| 2024 | ¥3,850 | -2.53% |
| 2025 | ¥3,750 | -2.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市宿根木１１５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宿根木１１５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.93%/年です。
- Q.03
宿根木１１５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宿根木新田バス停 (1m)です。
- Q.04
宿根木１１５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511180
LAST UPDATED
2026/4/15