§ LAND PRICE POINT
下川茂１３２番２外
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,230/㎡
2025年 坪単価
¥7,372/坪
20年累積
-34.41%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥3,400
佐渡市中央値比
×0.26
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
佐渡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,230/㎡ で、佐渡市内の住宅地中央値 ¥8,675/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの下川茂バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,400 | — |
| 2006 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2007 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2008 | ¥3,150 | -1.56% |
| 2009 | ¥3,100 | -1.59% |
| 2010 | ¥3,050 | -1.61% |
| 2011 | ¥3,000 | -1.64% |
| 2012 | ¥2,950 | -1.67% |
| 2013 | ¥2,900 | -1.69% |
| 2014 | ¥2,800 | -3.45% |
| 2015 | ¥2,750 | -1.79% |
| 2016 | ¥2,700 | -1.82% |
| 2017 | ¥2,650 | -1.85% |
| 2018 | ¥2,600 | -1.89% |
| 2019 | ¥2,550 | -1.92% |
| 2020 | ¥2,500 | -1.96% |
| 2021 | ¥2,430 | -2.8% |
| 2022 | ¥2,370 | -2.47% |
| 2023 | ¥2,320 | -2.11% |
| 2024 | ¥2,270 | -2.16% |
| 2025 | ¥2,230 | -1.76% |
佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
同カテゴリの近隣地点
井坪１０８番外
琴平神社前バス停 (4,400m)
¥2,130/㎡坪 ¥7,041
累積 -39.14%
羽茂上山田１１３６番３外
村山バス停 (150m)
¥3,330/㎡坪 ¥11,008
累積 -51.03%
羽茂大石１１７８番１外
大石バス停 (150m)
¥5,150/㎡坪 ¥17,025
累積 -53.18%
河原田諏訪町字海方１７７番３
河原田諏訪町停 (150m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -56.67%
橘４０番１
橘バス停 (200m)
¥5,450/㎡坪 ¥18,017
累積 -45.5%
宮川字西高野１２７０番１２外
本光寺前停 (600m)
¥8,790/㎡坪 ¥29,058
累積 -37.66%
佐渡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
佐渡市下川茂１３２番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,230/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下川茂１３２番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
下川茂１３２番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下川茂バス停 (100m)です。
- Q.04
下川茂１３２番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511190
LAST UPDATED
2026/4/15