§ LAND PRICE POINT
橘４０番１
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,450/㎡
2025年 坪単価
¥18,017/坪
20年累積
-45.5%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥10,000
佐渡市中央値比
×0.63
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの橘バス停駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,000 | — |
| 2006 | ¥9,500 | -5% |
| 2007 | ¥9,100 | -4.21% |
| 2008 | ¥8,700 | -4.4% |
| 2009 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2010 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2011 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2012 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2013 | ¥7,200 | -4% |
| 2014 | ¥6,950 | -3.47% |
| 2015 | ¥6,750 | -2.88% |
| 2016 | ¥6,550 | -2.96% |
| 2017 | ¥6,350 | -3.05% |
| 2018 | ¥6,200 | -2.36% |
| 2019 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2020 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2021 | ¥5,850 | -2.5% |
| 2022 | ¥5,750 | -1.71% |
| 2023 | ¥5,650 | -1.74% |
| 2024 | ¥5,550 | -1.77% |
| 2025 | ¥5,450 | -1.8% |
佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
同カテゴリの近隣地点
井坪１０８番外
琴平神社前バス停 (4,400m)
¥2,130/㎡坪 ¥7,041
累積 -39.14%
羽茂上山田１１３６番３外
村山バス停 (150m)
¥3,330/㎡坪 ¥11,008
累積 -51.03%
羽茂大石１１７８番１外
大石バス停 (150m)
¥5,150/㎡坪 ¥17,025
累積 -53.18%
下川茂１３２番２外
下川茂バス停 (100m)
¥2,230/㎡坪 ¥7,372
累積 -34.41%
河原田諏訪町字海方１７７番３
河原田諏訪町停 (150m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -56.67%
宮川字西高野１２７０番１２外
本光寺前停 (600m)
¥8,790/㎡坪 ¥29,058
累積 -37.66%
佐渡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
佐渡市橘４０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,450/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
橘４０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
橘４０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は橘バス停 (200m)です。
- Q.04
橘４０番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511159
LAST UPDATED
2026/4/15