§ LAND PRICE POINT
新穂潟上５１番３外
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,700/㎡
2025年 坪単価
¥22,149/坪
20年累積
-24.72%
CAGR
-1.41%/年
ピーク
2005年
¥8,900
佐渡市中央値比
×0.77
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの潟上バス停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,900 | — |
| 2006 | ¥8,600 | -3.37% |
| 2007 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2008 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2009 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2010 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2011 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2012 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2013 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2014 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2015 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2016 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2017 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2018 | ¥7,100 | -1.39% |
| 2019 | ¥7,020 | -1.13% |
| 2020 | ¥6,950 | -1% |
| 2021 | ¥6,900 | -0.72% |
| 2022 | ¥6,850 | -0.72% |
| 2023 | ¥6,800 | -0.73% |
| 2024 | ¥6,750 | -0.74% |
| 2025 | ¥6,700 | -0.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市新穂潟上５１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新穂潟上５１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.41%/年です。
- Q.03
新穂潟上５１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は潟上バス停 (150m)です。
- Q.04
新穂潟上５１番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511171
LAST UPDATED
2026/4/15