§ LAND PRICE POINT
新穂皆川５０番
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,950/㎡
2025年 坪単価
¥19,669/坪
20年累積
-23.72%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2005年
¥7,800
佐渡市中央値比
×0.69
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,800 | — |
| 2006 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2007 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2008 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2009 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2010 | ¥7,100 | -1.39% |
| 2011 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2012 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2013 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2014 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2015 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2016 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2017 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2018 | ¥6,310 | -1.41% |
| 2019 | ¥6,250 | -0.95% |
| 2020 | ¥6,200 | -0.8% |
| 2021 | ¥6,150 | -0.81% |
| 2022 | ¥6,100 | -0.81% |
| 2023 | ¥6,050 | -0.82% |
| 2024 | ¥6,000 | -0.83% |
| 2025 | ¥5,950 | -0.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市新穂皆川５０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新穂皆川５０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
新穂皆川５０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は皆川バス停 (250m)です。
- Q.04
新穂皆川５０番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511170
LAST UPDATED
2026/4/15