§ LAND PRICE POINT
千種字尾花崎９４番３
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,100/㎡
2025年 坪単価
¥82,975/坪
20年累積
-31.42%
CAGR
-1.87%/年
ピーク
2005年
¥36,600
佐渡市中央値比
×2.89
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
佐渡市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥25,100/㎡ は、佐渡市内の住宅地中央値 ¥8,675/㎡ の2.9倍です。佐渡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,600 | — |
| 2006 | ¥35,200 | -3.83% |
| 2007 | ¥34,100 | -3.12% |
| 2008 | ¥33,300 | -2.35% |
| 2009 | ¥32,500 | -2.4% |
| 2010 | ¥31,500 | -3.08% |
| 2011 | ¥30,600 | -2.86% |
| 2012 | ¥29,800 | -2.61% |
| 2013 | ¥29,000 | -2.68% |
| 2014 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2015 | ¥27,400 | -2.84% |
| 2016 | ¥26,800 | -2.19% |
| 2017 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2018 | ¥26,300 | -0.75% |
| 2019 | ¥26,200 | -0.38% |
| 2020 | ¥26,100 | -0.38% |
| 2021 | ¥25,800 | -1.15% |
| 2022 | ¥25,600 | -0.78% |
| 2023 | ¥25,500 | -0.39% |
| 2024 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2025 | ¥25,100 | -0.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市千種字尾花崎９４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千種字尾花崎９４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。
- Q.03
千種字尾花崎９４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金井バス停 (250m)です。
- Q.04
千種字尾花崎９４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511168
LAST UPDATED
2026/4/15