§ LAND PRICE POINT
石田字道上３０番３
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2025年 坪単価
¥70,083/坪
20年累積
-42.7%
CAGR
-2.75%/年
ピーク
2005年
¥37,000
佐渡市中央値比
×2.44
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
佐渡市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥21,200/㎡ は、佐渡市内の住宅地中央値 ¥8,675/㎡ の2.4倍です。佐渡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-9.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥33,500 | -9.46% |
| 2007 | ¥32,000 | -4.48% |
| 2008 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2009 | ¥29,700 | -2.62% |
| 2010 | ¥29,000 | -2.36% |
| 2011 | ¥28,300 | -2.41% |
| 2012 | ¥27,600 | -2.47% |
| 2013 | ¥26,900 | -2.54% |
| 2014 | ¥26,100 | -2.97% |
| 2015 | ¥25,300 | -3.07% |
| 2016 | ¥24,200 | -4.35% |
| 2017 | ¥23,200 | -4.13% |
| 2018 | ¥22,600 | -2.59% |
| 2019 | ¥22,100 | -2.21% |
| 2020 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2021 | ¥21,600 | -0.92% |
| 2022 | ¥21,500 | -0.46% |
| 2023 | ¥21,400 | -0.47% |
| 2024 | ¥21,300 | -0.47% |
| 2025 | ¥21,200 | -0.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市石田字道上３０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石田字道上３０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.75%/年です。
- Q.03
石田字道上３０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東大通バス停 (400m)です。
- Q.04
石田字道上３０番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511163
LAST UPDATED
2026/4/15