§ LAND PRICE POINT
沢根炭屋町字浜６４番１外
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,200/㎡
2025年 坪単価
¥43,636/坪
20年累積
-45%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2005年
¥24,000
佐渡市中央値比
×1.52
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
2022年に-13.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-13.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの窪田西バス停駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2008 | ¥20,700 | -3.72% |
| 2009 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2010 | ¥19,400 | -3% |
| 2011 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2012 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2013 | ¥17,600 | -3.3% |
| 2014 | ¥17,000 | -3.41% |
| 2015 | ¥16,300 | -4.12% |
| 2016 | ¥15,600 | -4.29% |
| 2022 | ¥13,500 | -13.46% |
| 2023 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2024 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2025 | ¥13,200 | -0.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沢根炭屋町字浜６４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
沢根炭屋町字浜６４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は窪田西バス停 (200m)です。
- Q.04
沢根炭屋町字浜６４番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511162
LAST UPDATED
2026/4/15