§ LAND PRICE POINT
原黒字浜４２番
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,800/㎡
2025年 坪単価
¥42,314/坪
20年累積
-64.15%
CAGR
-5%/年
ピーク
2005年
¥35,700
佐渡市中央値比
×1.48
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
2013年に-8.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-8.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,700 | — |
| 2006 | ¥33,200 | -7% |
| 2007 | ¥30,800 | -7.23% |
| 2008 | ¥29,000 | -5.84% |
| 2009 | ¥27,000 | -6.9% |
| 2010 | ¥25,000 | -7.41% |
| 2011 | ¥23,000 | -8% |
| 2012 | ¥21,200 | -7.83% |
| 2013 | ¥19,500 | -8.02% |
| 2014 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2015 | ¥17,500 | -5.41% |
| 2016 | ¥16,500 | -5.71% |
| 2017 | ¥15,700 | -4.85% |
| 2018 | ¥15,200 | -3.18% |
| 2019 | ¥14,800 | -2.63% |
| 2020 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2021 | ¥13,800 | -3.5% |
| 2022 | ¥13,400 | -2.9% |
| 2023 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2024 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2025 | ¥12,800 | -1.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市原黒字浜４２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
原黒字浜４２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5%/年です。
- Q.03
原黒字浜４２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は監督署前バス停 (400m)です。
- Q.04
原黒字浜４２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511156
LAST UPDATED
2026/4/15