§ LAND PRICE POINT
真野新町字浜方１８１番２
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,900/㎡
2025年 坪単価
¥39,339/坪
20年累積
-52.4%
CAGR
-3.64%/年
ピーク
2005年
¥25,000
佐渡市中央値比
×1.37
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,000 | — |
| 2006 | ¥23,700 | -5.2% |
| 2007 | ¥22,500 | -5.06% |
| 2008 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2009 | ¥20,200 | -6.05% |
| 2010 | ¥19,000 | -5.94% |
| 2011 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2012 | ¥17,400 | -4.4% |
| 2013 | ¥16,600 | -4.6% |
| 2014 | ¥15,700 | -5.42% |
| 2015 | ¥14,900 | -5.1% |
| 2016 | ¥14,100 | -5.37% |
| 2017 | ¥13,400 | -4.96% |
| 2018 | ¥12,900 | -3.73% |
| 2019 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2020 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2021 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2022 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2023 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2024 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2025 | ¥11,900 | -0.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市真野新町字浜方１８１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真野新町字浜方１８１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.64%/年です。
- Q.03
真野新町字浜方１８１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新町本町停 (250m)です。
- Q.04
真野新町字浜方１８１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014965
LAST UPDATED
2026/4/15