§ LAND PRICE POINT
新穂潟上１８２５番３外
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,620/㎡
2025年 坪単価
¥11,967/坪
20年累積
-30.38%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥5,200
佐渡市中央値比
×0.42
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
佐渡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,620/㎡ で、佐渡市内の住宅地中央値 ¥8,675/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,200 | — |
| 2006 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2007 | ¥4,900 | -2% |
| 2008 | ¥4,820 | -1.63% |
| 2009 | ¥4,760 | -1.24% |
| 2010 | ¥4,700 | -1.26% |
| 2011 | ¥4,640 | -1.28% |
| 2012 | ¥4,590 | -1.08% |
| 2013 | ¥4,550 | -0.87% |
| 2014 | ¥4,420 | -2.86% |
| 2015 | ¥4,310 | -2.49% |
| 2016 | ¥4,200 | -2.55% |
| 2017 | ¥4,060 | -3.33% |
| 2018 | ¥3,950 | -2.71% |
| 2019 | ¥3,850 | -2.53% |
| 2020 | ¥3,800 | -1.3% |
| 2021 | ¥3,760 | -1.05% |
| 2022 | ¥3,720 | -1.06% |
| 2023 | ¥3,680 | -1.08% |
| 2024 | ¥3,650 | -0.82% |
| 2025 | ¥3,620 | -0.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市新穂潟上１８２５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,620/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新穂潟上１８２５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
新穂潟上１８２５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天王下停 (1,300m)です。
- Q.04
新穂潟上１８２５番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014961
LAST UPDATED
2026/4/15