§ LAND PRICE POINT
相川下戸村３５８番４
新潟県 佐渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,200/㎡
2025年 坪単価
¥40,331/坪
20年累積
-58.5%
CAGR
-4.3%/年
ピーク
2005年
¥29,400
佐渡市中央値比
×1.41
中央値 ¥8,675
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの御番所橋停駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,400 | — |
| 2006 | ¥28,300 | -3.74% |
| 2007 | ¥27,200 | -3.89% |
| 2008 | ¥26,200 | -3.68% |
| 2009 | ¥25,400 | -3.05% |
| 2010 | ¥24,100 | -5.12% |
| 2011 | ¥22,600 | -6.22% |
| 2012 | ¥21,200 | -6.19% |
| 2013 | ¥19,900 | -6.13% |
| 2014 | ¥18,600 | -6.53% |
| 2015 | ¥17,500 | -5.91% |
| 2016 | ¥16,700 | -4.57% |
| 2017 | ¥15,900 | -4.79% |
| 2018 | ¥15,200 | -4.4% |
| 2019 | ¥14,600 | -3.95% |
| 2020 | ¥14,200 | -2.74% |
| 2021 | ¥13,700 | -3.52% |
| 2022 | ¥13,200 | -3.65% |
| 2023 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2024 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2025 | ¥12,200 | -2.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐渡市の概要
この地点が所在する佐渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,492人
1人当たり課税対象所得
¥13,629,698
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥8,675/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐渡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐渡市相川下戸村３５８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
相川下戸村３５８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.3%/年です。
- Q.03
相川下戸村３５８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御番所橋停 (200m)です。
- Q.04
相川下戸村３５８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014952
LAST UPDATED
2026/4/15