§ LAND PRICE POINT
緑町２丁目１４７１番２
新潟県 新発田市 · 住宅地 · 緑町２－１５－１２
2025年 ㎡単価
¥41,100/㎡
2025年 坪単価
¥135,868/坪
20年累積
-16.8%
CAGR
-0.92%/年
ピーク
2005年
¥49,400
新発田市中央値比
×2.43
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
新発田市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥41,100/㎡ は、新発田市内の住宅地中央値 ¥16,900/㎡ の2.4倍です。新発田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-5.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,400 | — |
| 2006 | ¥46,900 | -5.06% |
| 2007 | ¥45,900 | -2.13% |
| 2008 | ¥45,100 | -1.74% |
| 2009 | ¥44,600 | -1.11% |
| 2010 | ¥43,500 | -2.47% |
| 2011 | ¥42,500 | -2.3% |
| 2012 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2013 | ¥41,700 | -0.71% |
| 2014 | ¥41,500 | -0.48% |
| 2015 | ¥41,500 | +0% |
| 2016 | ¥41,500 | +0% |
| 2017 | ¥41,500 | +0% |
| 2018 | ¥41,300 | -0.48% |
| 2019 | ¥41,300 | +0% |
| 2020 | ¥41,300 | +0% |
| 2021 | ¥40,900 | -0.97% |
| 2022 | ¥40,900 | +0% |
| 2023 | ¥41,000 | +0.24% |
| 2024 | ¥41,100 | +0.24% |
| 2025 | ¥41,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市緑町２丁目１４７１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑町２丁目１４７１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-16.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.92%/年です。
- Q.03
緑町２丁目１４７１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (2,300m)です。
- Q.04
緑町２丁目１４７１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5014486
LAST UPDATED
2026/4/15