§ LAND PRICE POINT
乙次字西手４２８番外
新潟県 新発田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,900/㎡
2025年 坪単価
¥49,256/坪
20年累積
-40.4%
CAGR
-2.55%/年
ピーク
2005年
¥25,000
新発田市中央値比
×0.88
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,000 | — |
| 2006 | ¥24,000 | -4% |
| 2007 | ¥23,200 | -3.33% |
| 2008 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2009 | ¥22,100 | -3.07% |
| 2010 | ¥21,300 | -3.62% |
| 2011 | ¥20,400 | -4.23% |
| 2012 | ¥19,500 | -4.41% |
| 2013 | ¥18,700 | -4.1% |
| 2014 | ¥18,100 | -3.21% |
| 2015 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2016 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2017 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2018 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2019 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2020 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2021 | ¥16,400 | -1.2% |
| 2022 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2023 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2024 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2025 | ¥14,900 | -2.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市乙次字西手４２８番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
乙次字西手４２８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.55%/年です。
- Q.03
乙次字西手４２８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中浦 (650m)です。
- Q.04
乙次字西手４２８番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510928
LAST UPDATED
2026/4/15