§ LAND PRICE POINT
月岡温泉字石動免５２６番５
新潟県 新発田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2025年 坪単価
¥52,231/坪
20年累積
-66.53%
CAGR
-5.32%/年
ピーク
2005年
¥47,200
新発田市中央値比
×0.93
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,200 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -8.9% |
| 2007 | ¥39,600 | -7.91% |
| 2008 | ¥36,900 | -6.82% |
| 2009 | ¥34,300 | -7.05% |
| 2010 | ¥31,100 | -9.33% |
| 2011 | ¥28,500 | -8.36% |
| 2012 | ¥26,500 | -7.02% |
| 2013 | ¥24,700 | -6.79% |
| 2014 | ¥23,200 | -6.07% |
| 2015 | ¥21,800 | -6.03% |
| 2016 | ¥20,500 | -5.96% |
| 2017 | ¥19,400 | -5.37% |
| 2018 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2019 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2020 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2021 | ¥17,600 | -2.22% |
| 2022 | ¥17,200 | -2.27% |
| 2023 | ¥16,700 | -2.91% |
| 2024 | ¥16,200 | -2.99% |
| 2025 | ¥15,800 | -2.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市月岡温泉字石動免５２６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
月岡温泉字石動免５２６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-66.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.32%/年です。
- Q.03
月岡温泉字石動免５２６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は月岡 (3,900m)です。
- Q.04
月岡温泉字石動免５２６番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014779
LAST UPDATED
2026/4/15