§ LAND PRICE POINT
下小中山１０２４番８９外
新潟県 新発田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,500/㎡
2025年 坪単価
¥38,016/坪
20年累積
-41.03%
CAGR
-2.61%/年
ピーク
2005年
¥19,500
新発田市中央値比
×0.68
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,500 | — |
| 2006 | ¥19,000 | -2.56% |
| 2007 | ¥18,000 | -5.26% |
| 2008 | ¥17,200 | -4.44% |
| 2009 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2010 | ¥16,200 | -3.57% |
| 2011 | ¥15,700 | -3.09% |
| 2012 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2013 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2014 | ¥14,500 | -2.68% |
| 2015 | ¥14,400 | -0.69% |
| 2016 | ¥14,100 | -2.08% |
| 2017 | ¥13,800 | -2.13% |
| 2018 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2019 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2020 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2021 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2022 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2023 | ¥12,100 | -2.42% |
| 2024 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2025 | ¥11,500 | -2.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市下小中山１０２４番８９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下小中山１０２４番８９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.61%/年です。
- Q.03
下小中山１０２４番８９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金塚 (400m)です。
- Q.04
下小中山１０２４番８９外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510931
LAST UPDATED
2026/4/15