§ LAND PRICE POINT
板敷字高浜７９８番外
新潟県 新発田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,550/㎡
2025年 坪単価
¥31,570/坪
20年累積
-38.39%
CAGR
-2.39%/年
ピーク
2005年
¥15,500
新発田市中央値比
×0.57
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,500 | — |
| 2006 | ¥14,600 | -5.81% |
| 2007 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2008 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2009 | ¥12,800 | -5.19% |
| 2010 | ¥12,300 | -3.91% |
| 2011 | ¥11,800 | -4.07% |
| 2012 | ¥11,400 | -3.39% |
| 2013 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2014 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2015 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2016 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2017 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2018 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2019 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2020 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥9,900 | -1% |
| 2022 | ¥9,850 | -0.51% |
| 2023 | ¥9,750 | -1.02% |
| 2024 | ¥9,650 | -1.03% |
| 2025 | ¥9,550 | -1.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市板敷字高浜７９８番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,550/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
板敷字高浜７９８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.39%/年です。
- Q.03
板敷字高浜７９８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (2,200m)です。
- Q.04
板敷字高浜７９８番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510951
LAST UPDATED
2026/4/15