§ LAND PRICE POINT
富塚町１丁目１２番４９
新潟県 新発田市 · 住宅地 · 富塚町１－３－３
2025年 ㎡単価
¥40,500/㎡
2025年 坪単価
¥133,884/坪
20年累積
-8.99%
CAGR
-0.47%/年
ピーク
2005年
¥44,500
新発田市中央値比
×2.4
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
新発田市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥40,500/㎡ は、新発田市内の住宅地中央値 ¥16,900/㎡ の2.4倍です。新発田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,500 | — |
| 2006 | ¥43,500 | -2.25% |
| 2007 | ¥43,100 | -0.92% |
| 2008 | ¥42,700 | -0.93% |
| 2009 | ¥42,400 | -0.7% |
| 2010 | ¥41,200 | -2.83% |
| 2011 | ¥40,300 | -2.18% |
| 2012 | ¥39,900 | -0.99% |
| 2013 | ¥39,900 | +0% |
| 2014 | ¥39,700 | -0.5% |
| 2015 | ¥39,400 | -0.76% |
| 2016 | ¥39,300 | -0.25% |
| 2017 | ¥39,200 | -0.25% |
| 2018 | ¥39,200 | +0% |
| 2019 | ¥39,200 | +0% |
| 2020 | ¥39,200 | +0% |
| 2021 | ¥39,200 | +0% |
| 2022 | ¥39,200 | +0% |
| 2023 | ¥39,400 | +0.51% |
| 2024 | ¥40,000 | +1.52% |
| 2025 | ¥40,500 | +1.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市富塚町１丁目１２番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
富塚町１丁目１２番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.47%/年です。
- Q.03
富塚町１丁目１２番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西新発田 (1,000m)です。
- Q.04
富塚町１丁目１２番４９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510943
LAST UPDATED
2026/4/15