§ LAND PRICE POINT
東新町１丁目３５４５番４
新潟県 新発田市 · 住宅地 · 東新町１－１０－２３
2025年 ㎡単価
¥37,400/㎡
2025年 坪単価
¥123,636/坪
20年累積
-12%
CAGR
-0.64%/年
ピーク
2005年
¥42,500
新発田市中央値比
×2.21
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
新発田市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥37,400/㎡ は、新発田市内の住宅地中央値 ¥16,900/㎡ の2.2倍です。新発田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,500 | — |
| 2006 | ¥41,000 | -3.53% |
| 2007 | ¥40,600 | -0.98% |
| 2008 | ¥40,200 | -0.99% |
| 2009 | ¥39,400 | -1.99% |
| 2010 | ¥38,500 | -2.28% |
| 2011 | ¥37,700 | -2.08% |
| 2012 | ¥37,000 | -1.86% |
| 2013 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2014 | ¥36,400 | -0.55% |
| 2015 | ¥36,200 | -0.55% |
| 2016 | ¥36,000 | -0.55% |
| 2017 | ¥35,800 | -0.56% |
| 2018 | ¥35,800 | +0% |
| 2019 | ¥35,800 | +0% |
| 2020 | ¥35,800 | +0% |
| 2021 | ¥36,100 | +0.84% |
| 2022 | ¥36,500 | +1.11% |
| 2023 | ¥36,800 | +0.82% |
| 2024 | ¥37,200 | +1.09% |
| 2025 | ¥37,400 | +0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市東新町１丁目３５４５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東新町１丁目３５４５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.64%/年です。
- Q.03
東新町１丁目３５４５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (1,200m)です。
- Q.04
東新町１丁目３５４５番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510942
LAST UPDATED
2026/4/15