§ LAND PRICE POINT
豊町２丁目１０４４番１外
新潟県 新発田市 · 住宅地 · 豊町２－１－１８
2025年 ㎡単価
¥37,100/㎡
2025年 坪単価
¥122,644/坪
20年累積
-24.29%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2005年
¥49,000
新発田市中央値比
×2.2
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
新発田市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥37,100/㎡ は、新発田市内の住宅地中央値 ¥16,900/㎡ の2.2倍です。新発田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2007 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2008 | ¥45,800 | -0.43% |
| 2009 | ¥45,300 | -1.09% |
| 2010 | ¥44,200 | -2.43% |
| 2011 | ¥43,200 | -2.26% |
| 2012 | ¥42,300 | -2.08% |
| 2013 | ¥41,700 | -1.42% |
| 2014 | ¥41,000 | -1.68% |
| 2015 | ¥40,500 | -1.22% |
| 2016 | ¥40,100 | -0.99% |
| 2017 | ¥39,700 | -1% |
| 2018 | ¥39,400 | -0.76% |
| 2019 | ¥39,100 | -0.76% |
| 2020 | ¥38,800 | -0.77% |
| 2021 | ¥38,300 | -1.29% |
| 2022 | ¥37,900 | -1.04% |
| 2023 | ¥37,600 | -0.79% |
| 2024 | ¥37,300 | -0.8% |
| 2025 | ¥37,100 | -0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市豊町２丁目１０４４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
豊町２丁目１０４４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
豊町２丁目１０４４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (350m)です。
- Q.04
豊町２丁目１０４４番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510936
LAST UPDATED
2026/4/15