§ LAND PRICE POINT
小川字真野原６７２番１
新潟県 新発田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,600/㎡
2025年 坪単価
¥25,124/坪
20年累積
-34.48%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥11,600
新発田市中央値比
×0.45
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
新発田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,600/㎡ で、新発田市内の住宅地中央値 ¥16,900/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,600 | — |
| 2006 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2007 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2008 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2009 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2010 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2011 | ¥9,800 | -2% |
| 2012 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2013 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2014 | ¥9,250 | -1.6% |
| 2015 | ¥9,100 | -1.62% |
| 2016 | ¥8,950 | -1.65% |
| 2017 | ¥8,800 | -1.68% |
| 2018 | ¥8,650 | -1.7% |
| 2019 | ¥8,500 | -1.73% |
| 2020 | ¥8,350 | -1.76% |
| 2021 | ¥8,200 | -1.8% |
| 2022 | ¥8,050 | -1.83% |
| 2023 | ¥7,900 | -1.86% |
| 2024 | ¥7,750 | -1.9% |
| 2025 | ¥7,600 | -1.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市小川字真野原６７２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小川字真野原６７２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
小川字真野原６７２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (8,900m)です。
- Q.04
小川字真野原６７２番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510934
LAST UPDATED
2026/4/15