§ LAND PRICE POINT
中島字大中島４０２番１外
新潟県 新発田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,700/㎡
2025年 坪単価
¥22,149/坪
20年累積
-31.63%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥9,800
新発田市中央値比
×0.4
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
新発田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,700/㎡ で、新発田市内の住宅地中央値 ¥16,900/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,800 | — |
| 2006 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2007 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2008 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2009 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2010 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2011 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2012 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2013 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2014 | ¥8,050 | -1.83% |
| 2015 | ¥7,950 | -1.24% |
| 2016 | ¥7,850 | -1.26% |
| 2017 | ¥7,750 | -1.27% |
| 2018 | ¥7,650 | -1.29% |
| 2019 | ¥7,550 | -1.31% |
| 2020 | ¥7,450 | -1.32% |
| 2021 | ¥7,300 | -2.01% |
| 2022 | ¥7,150 | -2.05% |
| 2023 | ¥7,000 | -2.1% |
| 2024 | ¥6,850 | -2.14% |
| 2025 | ¥6,700 | -2.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市中島字大中島４０２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中島字大中島４０２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
中島字大中島４０２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (7,700m)です。
- Q.04
中島字大中島４０２番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510933
LAST UPDATED
2026/4/15