§ LAND PRICE POINT
天王字村上６０４番
新潟県 新発田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,100/㎡
2025年 坪単価
¥33,388/坪
20年累積
-30.34%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥14,500
新発田市中央値比
×0.6
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,500 | — |
| 2006 | ¥13,800 | -4.83% |
| 2007 | ¥13,400 | -2.9% |
| 2008 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2009 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2010 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2011 | ¥12,100 | -2.42% |
| 2012 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2013 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2014 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2015 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2016 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2017 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2018 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2019 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2020 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2021 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2022 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2023 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2024 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2025 | ¥10,100 | -0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市天王字村上６０４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天王字村上６０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
天王字村上６０４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は月岡 (1,100m)です。
- Q.04
天王字村上６０４番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510926
LAST UPDATED
2026/4/15