§ LAND PRICE POINT
上内竹字天ノ原８３７番１４外
新潟県 新発田市 · 住宅地
2023年 ㎡単価
¥18,700/㎡
2023年 坪単価
¥61,818/坪
18年累積
-22.41%
CAGR
-1.4%/年
ピーク
2005年
¥24,100
新発田市中央値比
×1.11
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,100 | — |
| 2006 | ¥22,800 | -5.39% |
| 2007 | ¥22,400 | -1.75% |
| 2008 | ¥22,300 | -0.45% |
| 2009 | ¥22,100 | -0.9% |
| 2010 | ¥21,600 | -2.26% |
| 2011 | ¥21,000 | -2.78% |
| 2012 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2013 | ¥20,100 | -1.95% |
| 2014 | ¥19,800 | -1.49% |
| 2015 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2016 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2017 | ¥19,300 | -0.52% |
| 2018 | ¥19,200 | -0.52% |
| 2019 | ¥19,100 | -0.52% |
| 2020 | ¥19,000 | -0.52% |
| 2021 | ¥18,900 | -0.53% |
| 2022 | ¥18,800 | -0.53% |
| 2023 | ¥18,700 | -0.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市上内竹字天ノ原８３７番１４外の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥18,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上内竹字天ノ原８３７番１４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積-22.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.4%/年です。
- Q.03
上内竹字天ノ原８３７番１４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (4,100m)です。
- Q.04
上内竹字天ノ原８３７番１４外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014790
LAST UPDATED
2026/4/15