§ LAND PRICE POINT
大手町２丁目１３５４番
新潟県 新発田市 · 住宅地 · 大手町２－１０－２
2025年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2025年 坪単価
¥115,702/坪
20年累積
-33.96%
CAGR
-2.05%/年
ピーク
2005年
¥53,000
新発田市中央値比
×2.07
中央値 ¥16,900
§ DATA INSIGHTS
新発田市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥35,000/㎡ は、新発田市内の住宅地中央値 ¥16,900/㎡ の2.1倍です。新発田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2007 | ¥49,200 | -1.6% |
| 2008 | ¥48,600 | -1.22% |
| 2009 | ¥47,700 | -1.85% |
| 2010 | ¥45,500 | -4.61% |
| 2011 | ¥43,200 | -5.05% |
| 2012 | ¥41,000 | -5.09% |
| 2013 | ¥39,800 | -2.93% |
| 2014 | ¥38,900 | -2.26% |
| 2015 | ¥38,100 | -2.06% |
| 2016 | ¥37,500 | -1.57% |
| 2017 | ¥37,200 | -0.8% |
| 2018 | ¥36,900 | -0.81% |
| 2019 | ¥36,600 | -0.81% |
| 2020 | ¥36,200 | -1.09% |
| 2021 | ¥35,900 | -0.83% |
| 2022 | ¥35,600 | -0.84% |
| 2023 | ¥35,400 | -0.56% |
| 2024 | ¥35,200 | -0.56% |
| 2025 | ¥35,000 | -0.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥16,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新発田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新発田市大手町２丁目１３５４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大手町２丁目１３５４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.05%/年です。
- Q.03
大手町２丁目１３５４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (1,800m)です。
- Q.04
大手町２丁目１３５４番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014786
LAST UPDATED
2026/4/15