§ LAND PRICE POINT
東三条１丁目４３０番５
新潟県 三条市 · 商業地 · 東三条１－１６－５
2025年 ㎡単価
¥45,700/㎡
2025年 坪単価
¥151,074/坪
20年累積
-39.87%
CAGR
-2.51%/年
ピーク
2005年
¥76,000
三条市中央値比
×0.95
中央値 ¥47,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,000 | — |
| 2006 | ¥71,500 | -5.92% |
| 2007 | ¥68,500 | -4.2% |
| 2008 | ¥66,500 | -2.92% |
| 2009 | ¥64,500 | -3.01% |
| 2010 | ¥62,500 | -3.1% |
| 2011 | ¥60,600 | -3.04% |
| 2012 | ¥58,200 | -3.96% |
| 2013 | ¥55,900 | -3.95% |
| 2014 | ¥53,900 | -3.58% |
| 2015 | ¥52,400 | -2.78% |
| 2016 | ¥51,400 | -1.91% |
| 2017 | ¥50,600 | -1.56% |
| 2018 | ¥49,900 | -1.38% |
| 2019 | ¥49,300 | -1.2% |
| 2020 | ¥48,700 | -1.22% |
| 2021 | ¥48,100 | -1.23% |
| 2022 | ¥47,500 | -1.25% |
| 2023 | ¥46,900 | -1.26% |
| 2024 | ¥46,300 | -1.28% |
| 2025 | ¥45,700 | -1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三条市の概要
この地点が所在する三条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,642人
1人当たり課税対象所得
¥24,115,889
高齢化率
33.0%
商業地中央値
¥47,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三条市東三条１丁目４３０番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東三条１丁目４３０番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.51%/年です。
- Q.03
東三条１丁目４３０番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東三条 (300m)です。
- Q.04
東三条１丁目４３０番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510897
LAST UPDATED
2026/4/15