§ LAND PRICE POINT
本町３丁目５１４番
新潟県 三条市 · 商業地 · 本町３－６－２１
2025年 ㎡単価
¥47,900/㎡
2025年 坪単価
¥158,347/坪
20年累積
-58.71%
CAGR
-4.33%/年
ピーク
2005年
¥116,000
三条市中央値比
×1
中央値 ¥47,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥116,000 | — |
| 2006 | ¥107,000 | -7.76% |
| 2007 | ¥101,000 | -5.61% |
| 2008 | ¥96,500 | -4.46% |
| 2009 | ¥91,200 | -5.49% |
| 2010 | ¥85,900 | -5.81% |
| 2011 | ¥81,200 | -5.47% |
| 2012 | ¥76,700 | -5.54% |
| 2013 | ¥72,800 | -5.08% |
| 2014 | ¥69,300 | -4.81% |
| 2015 | ¥66,500 | -4.04% |
| 2016 | ¥64,000 | -3.76% |
| 2017 | ¥61,700 | -3.59% |
| 2018 | ¥59,600 | -3.4% |
| 2019 | ¥57,800 | -3.02% |
| 2020 | ¥56,200 | -2.77% |
| 2021 | ¥54,400 | -3.2% |
| 2022 | ¥52,700 | -3.12% |
| 2023 | ¥51,000 | -3.23% |
| 2024 | ¥49,400 | -3.14% |
| 2025 | ¥47,900 | -3.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三条市の概要
この地点が所在する三条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,642人
1人当たり課税対象所得
¥24,115,889
高齢化率
33.0%
商業地中央値
¥47,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三条市本町３丁目５１４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３丁目５１４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.33%/年です。
- Q.03
本町３丁目５１４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北三条 (550m)です。
- Q.04
本町３丁目５１４番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014767
LAST UPDATED
2026/4/15